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随着甲级楼宇的租金逐步降低，市场已经出现一些期望改善办公环境的租户从乙级搬到甲级的现象一个企业的地段直接影响着企业的发展，良好的交通因素有助于提升企业的生产效率。天河软件园科韵路园区在核心金融中心，是乙级写字楼，精装现代风格办公室，与名企作邻居，家具齐全拎包入住。写字楼位于该城市的核心区域，地处金融中心，周边有成熟的商业配套，可满足白领们的日常所需。
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天河软件园科韵路园区紧邻主干道，昭示性极佳，拥有高端写字楼大堂，提升企业整体形象。该写字楼外型建筑简约大气，双面采光,地铁出口，内部艺术装修，符合年轻人喜好。城市中心的写字楼拥有城市经济、科技与文化力量，兼备金融、贸易、服务等多种功能，并配以完善的市政交通与通讯条件。写字楼作为投资性物业，其售价应比周边的住宅高1倍左右，然而出现写字楼售价与住宅倒挂现象，说明写字楼市场被低估，也反映出写字楼市场还大有潜力可挖。
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